福山市賃貸不動産｜エーワン

問い合わせ
気になる物件が御座いましたら、まずは電話・メールにてお問い合わせください。空室確認・諸条件・空室がある階数や角部屋の有無等、なんでも気軽に質問しましょう。実際に「お部屋を見てみたい」と思ったら希望の日時を伝えて内覧予約をしましょう。
物件の内覧
物件を見る前に家具や冷蔵庫・洗濯機のサイズをメモしておき、きちんと収納できるか内覧時に確認しましょう。内覧時には駅までの所要時間・日当たり・コンビニやスーパーの有無を確認しましょう。近隣に騒音や異臭をだす施設（工場・ゴミ処理施設・カラオケ店・スナック等）がないか確認しておきましょう。表示の徒歩時間は直線８０メートル１分ですので、実際に駅まで歩いてみて時間を計測するのもいいかもしれません。内覧時は昼間が多いので、後日夜間に物件周辺の雰囲気を確認してみましょう。内覧時に認印と入居申し込み時に必要な身分証明（免許証・パスポート・学生証等）とご自身の情報（勤務先名・住所・電話番号）、保証人様（原則身内）の情報（氏名・生年月日・お住まいの住所・勤務先・勤務先住所・電話番号）をメモして持参しておくと入居申し込みがスムーズになります。
入居の申し込み
入居したい物件が決まったら、入居申し込み書に必要事項を記載しましょう。書面が完成しましたら入居審査を家主・賃貸保証会社が行います。入居申し込みに必要な物は認印と身分証です。申し込み金や預かり金は不要です。
入居審査
入居審査は通常１日～３日程度日数がかかります。審査結果がＯＫとなりましたら契約手続きとなります。契約する日時を決めましょう。契約時に必要な金額・書類等を準備しておきましょう。
契約
契約時に必要な物は名義人様は認印で保証人様は印鑑証明書・実印となります。契約書に書かれている事を説明させて頂きますので、不明な点がありましたら気軽に質問して下さい。新居のカギは入居する当日にお渡しさせて頂きます。
引越し
水道・電気・ガス会社へ連絡し開栓依頼しましょう。特にガスの開栓は立ち会いになりますので、早めに連絡しましょう。住所がかわりますので各役所・免許証・郵便局・カード会社・携帯会社等に住所変更手続きをしましょう。
入居
いよいよ新居での生活がスタートです。入居初日にエアコンの作動確認・換気扇の作動確認・風呂トイレキッチンに水漏れ・詰まりがないか確認しておきましょう。